起头：珠海住房城乡竖立世博体育app下载

对于促进我市房地产市集自若健康发展的多少动作

　　各区政府（管委会），各关联单元：

　　为加速构建房地产发展新阵势，进一步闲适住户刚性和改善性住房需求，坚握因城施策，用好策略器具箱，促进我市房地产市集握续自若健康发展。经市东谈主民政府容或，现就关联事项奉告如下：

　　01

　　优化商品住房价钱备案惩办

　　商品住房价钱备案时辰散伙由三个月调治为一个月。（牵累单元：市住房城乡竖立局）

　　02

　　全面取消商品住房限购

　　在本市范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房主谈主经验。（牵累单元：市住房城乡竖立局、市不动产登记中心）

　　03

　　取消商品住房限售年限

　　取消我市商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让划定年限规矩（有划定产权转让的之外），扶助住户刚性和改善性购房需求。（牵累单元：市不动产登记中心）

　　04

　　饱读舞扶助住房“以旧换新”动作

　　扶助房地产开辟企业、中介机构和购房主谈主三方联动开展“以旧换新”动作，饱读舞房地产企业开展存量房产置换新址的动作，促进住户家庭通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。（牵累单元：各区政府（管委会）、市住房城乡竖立局）

　　05

　　加大公积金策略扶助力度

　　栽种住房公积金贷款额度，在资金流动性逼迫方向范围内，实践合理的配贷统统，将单缴员工贷款最高名额调治为60万元，双缴员工贷款最高名额调治为100万元。（牵累单元：市住房公积金惩办中心）

　　06

　　加大金融扶助房地产力度

　　加速鼓舞城市房地产融资调解机制落地生效，对稳健“白名单”条目的合规房地产技俩积极给予资金扶助，作念到“应贷尽贷”，保险技俩依期建成托付，切实保险购房主谈主的正当职权。联接金融机构优化贷款审批和披发过程，加速放款速率。对开辟竖立暂时碰到繁难但资金基本轻率均衡的技俩，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款缓期、调治还款安排、新增贷款等状貌赐与扶助。（牵累单元：市住房城乡竖立局、国度金融监管总局珠海监管分局）

　　本动作自印发之日起实践，此前我市接洽策略动作与本动作不一致的，以本动作为准。横琴粤澳深度互助区可参照制定接洽调控动作。

　　珠海市住房和城乡竖立局

　　珠海市不动产登记中心

　　珠海市住房公积金惩办中心

　　国度金融监督惩办总局珠海监管分局

　　2024年5月24日

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